HEEMLAND
'forum voor nederlandse politiek'
Welkom op de
webstek van Heemland
Heemland, tijdschrift en webstek voor nederlandse politiek, is een uitgave van de stichting Heem ten behoeve van politieke voorlichting, vorming en scholing. De stichting Heem is onafhankelijk en zet zich in voor de leefbaarheid van Nederland en omliggende landen in maatschappelijk en landschappelijk opzicht.
Heemland richt
zich tot allen die zich betrokken voelen bij een
volksgezinde politiek in Europa, in het bijzonder in de Nederlanden. Anders
dan op de meeste politiek-kritische webstekken wordt ook aandacht besteed
aan voorstellen om de benarde sociaal-economische toestand
van vergeten groepen nederlanders
te verbeteren.
Overzicht van deze webstek
Onder Berichten staan de meest actuele commentaren. Voor naslag van vroegere berichten leze men onder Heemland Berichten (jaren 2002-03), Heemland Tijdingen (jaren 2003-07) en Tijdingen 2008 (jaren 2008-09), over hedendaagse sociaal-culturele dreigingen: Barre tijden, en over sociaal-economische onderwerpen: Duur woonland en Sociale kaalslag.
Onder Tijdschrift volgt de inhoud van enige nummers en een keuze van oudere artikelen.
Onder Archief volgt een overzicht van het Heemland Archief, verdeeld in jaargangen, die de tijdschriftnummers bevatten van de betreffende jaargang.
Onder Colofoon vindt U algemene inlichtingen over redactie en tijdschrift
Deze berichtendienst stelt de lezer regelmatig op de hoogte van onze standpunten
Minister Piet Hein Donner
werkt aan ingrijpend plan:
'Alle sociale huren 120 euro per maand omhoog'
AMSTERDAM - Minister Piet Hein Donner (Wonen) werkt aan een plan om alle huren van sociale huurwoningen in één klap met 120 euro op te trekken.
Dit schrijft Het Parool van 26 maart 2011. De verhoging gebeurt door woningen in het puntensysteem extra punten toe te kennen. Een groot aantal woningen ontstijgt daardoor de sociale sector. Dit melden medewerkers van Amsterdamse woningcorporaties. De plannen zijn zó ingrijpend voor stedelijke gebieden met veel sociale huurwoningen dat wethouders, ambtenaren, corporaties en huurdersorganisaties de ontwikkelingen gespannen volgen. In Amsterdam zouden ongeveer 28.000 van de 200.000 sociale huurwoningen in de vrije sector terechtkomen na de maatregel. De nieuwe plannen komen in de 'huurbrief 2011', waarin staat met hoeveel procent de huren per 1 juli 2011 mogen stijgen. Minister Donner wil ook de puntentelling aanpassen. De bespreking had plaats op 1 april 2011. Ambtenaren van Donner willen in het zogeheten woningwaarderingsstelsel (WWS) alle huizen 25 woonpunten extra toekennen, wat de mogelijkheid geeft om 120 euro per maand meer huur te berekenen. Eén punt is 4,80 euro waard. Een deel van de woningen wordt daarmee duurder dan 650 euro per maand, de grens voor de vrije sector.In het regeerakkoord lanceerde Donner drie voorstellen: een verplicht energielabel, een jaarlijkse huurstijging van vijf procent extra voor mensen met een inkomen boven de 43.000 euro en een aanpassing van het woningwaarderingsstelsel. Corporaties en woonorganisaties hoopten op een 'gedifferentieerd' systeem, waarbij per woning slechts een puntentoeslag tot 25 punten zou worden toegekend in regio's met huizenschaarste. Intussen hebben zij begrepen dat waarschijnlijk álle woningen er minstens 25 punten bij krijgen. Uit de later verstuurde huurbrief 2011 blijkt dat voor zittende huurders de maximale huurverhoging per 1 juli 2011 van alle gereguleerde huurwoningen 1,3 procent gaat bedragen, gelijk aan de inflatie over 2010. De minister streeft ernaar dat per die datum wel het aantal woningwaarderingspunten in relatie tot schaarste wordt verhoogd met maximaal 25 punten, afhankelijk van de WOZ-waarde. Voor de inkomensafhankelijke maatregel jegens huurders met een huishoudinkomen boven € 43.000,- (huurbelasting) is wetswijziging nodig zodat dit voorstel niet voor 1 juli 2012 ingevoerd kan worden. Ze worden kwaadwillig vaak simpelweg betiteld als "scheefwoners".
Op 15 april kondigt minister Donner per
aanbiedingbrief alsnog aan dat de puntenverhoging in het WWS toch
voor àlle huurwoningen gaat gelden.
Verhuurders van woningen in
heel Nederland krijgen meer ruimte bij de vaststelling van de
huurprijzen. De situatie op de regionale woningmarkt kan een grotere
rol spelen bij de maximale huurprijs. Onder druk van de kamer bindt
de minister een paar weken later toch enigszins in: de
puntenverhoging komt er in 140 gemeenten in tien zogenoemde
'schaarstegebieden', waaronder Amsterdam, Utrecht, Haarlem, Leiden,
de gemeenten in de omstreken van voornoemde steden, de Veluwe en
Oost Brabant, (dus niet in het
hele land). Zelfstandige woningen die vallen onder het
woningwaarderingsstelsel,
kunnen er vanaf 1 oktober 2011 15 tot 25 basispunten extra bij
krijgen
Het wetsvoorstel inzake de inkomensafhankelijke huurverhoging bij middeninkomens zou op 1 februari 2012 in de commissie BiZa van de Tweede Kamer besproken worden, maar is uitgesteld. Wij zijn zeer benieuwd naar het stemgedrag van alle politieke partijen, in het bijzonder van de PVV. Om het inkomen te checken krijgen verhuurders inzage in de computerbestanden van de Belastingdienst. Het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP) en de Raad van State zijn zeer kritisch over dit wetsvoorstel. In het peiljaar 2010 hadden volgens het kabinet Rutte in het totaal 420.000 huurders een gezamenlijk huishoudinkomen boven de € 43.000. Hierbij zijn evenwel niet meegeteld zeer veel huurders in de 'vrije sector' van 700.000 woningen. Tussen € 34.085, de huurgrens voor sociale toewijzing en deze grens van € 43.000 zullen door alle maatregelen op den duur nog veel meer gezinnen klem komen te zitten. Medewerkers van 400 corporaties, 32 institutionele beleggers en honderden particuliere verhuurders hebben per 1 januari 2012 inzage in het computerbestand van de Belastingdienst met de inkomensgegevens van niet alleen deze groep, maar van alle 3,1 miljoen huurders!
Zo wordt bijna de helft van ons volk weggezet als derderangs burgers die begluurd, gestuurd en bij een te hoog bevonden inkomen bij wet bestraft mogen worden met huurbelasting bovenop de fiscale discriminatie waar ze al sinds de belastingherziening van 2001 onder lijden; dit alles omdat ze huren in plaats van kopen. Om de huizenzeepbel in stand te houden wil de gevestigde politieke kaste hen, als het even kan, zo zwaar mogelijk belasten en verjagen uit hun huurwoning.
Laatst aangevuld op 20 en 30 januari 2012
Middenlaag nog verder
in de mangel en de rare rol van de PVV
Op alle omstreden plannen kondigt de
Woonbond thans verzet aan. Gelukkig is er de laatste maanden veel
verzet aangetekend tegen de puntenverhoging in schaarstegebieden
tot en met een bodempr
De
betreffende huurders blijken ook van de politiek tot dusver niets te verwachten te hebben. Geen partij komt voor hun belangen
op! De politiek beziet deze huurders als burgers die niet
willen kopen en op allerlei manieren geprest en gedwongen mogen
worden tot koop. Ze moeten 'doorstromen' van de beleidsbepalende
gevestigde orde. De modale burgerij met een huishoudinkomen van ~ 30.000 tot
~ 60.000 euro kan van de zogenaamd sociale partijen stikken.
Noch van
de linkse SP, noch van de rechtse PVV die het op zou nemen voor
'Henk en Ingrid', hoor je iets! Op rechts is van enig
sociaal weerwerk ten gunste van de middenklasse tot rond anderhalf
maal modaal bar weinig te merken.
Zolang als de PVV niet bereid is bij de bovenlaag fors te snijden in
de fiscaal riante hypotheekrenteaftrek, maar wel blijft bij lage
tot geen fiscale belastingen van het eigen huis middels het eigenwoningforfait, denk vooral aan
afbetaald eigenwoningbezit (Wet Hillen) en de verdere fiscale
voorrechten voor wooneigenaren (in box 1 en 3), terwijl ze de
huurders in de middenlaag het mes op de keel laat zetten, is haar
verhaal over Henk en Ingrid een belachelijke fabel.
Wat we horen is precies
andersom: Er komt geen drastische beperking, aftopping of
liefst afschaffing
van de hypotheekrenteaftrek voor de bovenlaag (*) en geen afbouw van de
inkomensafhankelijke toeslagen.
Bovenlaag en onderklasse worden
telkens ontzien bij bezuinigingen, die andermaal, ook nu weer, wel volop de gewone
burgerij treffen. De PVV gedraagt zich hierbij als een paars schoothondje, dat alleen blaft tegen de Islam, maar
door de
regering Rutte snel is om te wisselen voor sociaalliberalen van
linkse of rechtse snit.
De betrokken groepen uit de middenlaag worden bovendien nog geconfronteerd met een forse verhoging van de zorgheffing, de zogeheten inkomensafhankelijke bijdrage ZVW: van 7,1% voor werknemers onder de 65 jaar en van 5% voor zelfstandigen en voor ouderen boven de 65 jaar bij een inkomen tot rond de € 50.000. Voor de laatste twee groepen zijn de belastingtarieven in de tweede en derde schijf hiermee feitelijk verhoogd met ~ 5 procentpunt! Ze hebben, als het inkomen meer is dan ~ € 34.000, geen recht op toeslagen, of op de ouderenkorting. Velen in deze toch al gemangelde, uitgeperste middengroepen zullen er de komende jaren tot wel 30% op achteruit gaan, maar er is in de reguliere media en politiek geen enkele aandacht voor. Ze lijken niet te bestaan.
De
bestuurlijke kaste van overheid en bedrijfsleven beschouwt deze burgers slechts als stemvee,
waarvan de belangen van geen waarde zijn en bij wie, zonder veel
protest omdat ze geen
invloedrijke lobby's of maatschappelijke pressiegroepen kennen, makkelijk geld te halen
valt.
Al met al vindt er al jarenlang een buitensporige inkomensoverdracht
plaats vanuit de middenlaag naar de lage en hoge inkomensgroepen,
met name van modale huurders naar kopers in de bovenlaag die
bovendien profiteren van vrijstellingen van hun vermogen dat fiscaal
begunstigd is opgebouwd in het eigenwoningbezit en daardoor op
oudere leeftijd nog maar zeer weinig woonlasten hebben.
Wat de PVV betreft: die moet vooral zo doorgaan met ijveren voor een
raar mengsel van rechtse en linkse hobby's zoals de
hypotheekrenteaftrek voor
welvarende deelgroepen uit de
middenklasse en de rijke bovenlaag wat Wilders doet, en onbeperkte rollatorvergoedingen,
maar daarentegen wel instemmen met de afbouw van de betaalbaarheid
van studiekosten
en kinderopvang en met het ophogen van de zorgheffing. Een keuze voor het maatschappelijke midden van 'Henk en Ingrid' is
echt niet hetzelfde als alleen op de bres staan voor douceurtjes aan armen
en enorme bevoordeling van rijken, maar tegelijk de middenmoot
vergeten!
Bronnen: AD, Parool, Aedes en Woonbond, 26 en 29 maart 2011, aangevuld op 15 april, 15 november en 15 december 2011.
(*) Quote Telegraaf (14 december 2011), van R. Morley, Amsterdam: "Als mensen die meer verdienen dan zestigduizend euro per jaar, hun huizen van vier ton of meer niet meer gesubsidieerd krijgen met 700 euro per maand via de werkende massa, stort volgens Wilders en de regering Rutte het land in. Nog vijf jaar Rutte en ons land is veranderd in een flipperkast met aandeelhouders aan de knoppen."
Ons voorlopige bevind:
Het enige zogenaamde 'voordeel' van de maatregelen is dat straks nieuwe modale huurders en 'scheefwoners', die nu zonder huursubsidie netjes hun huur afdragen, nog veel meer gaan betalen dan thans. Als de huren verhoogd worden bij aanpassing van de punten in het woningwaarderingsstelsel aan regionale verschillen in woningschaarste en de energielabeling en derhalve de wettelijk toegestane maximaal redelijke huur fors kan stijgen, zullen wel de huurtoeslagen aan huursubsidieklanten evenredig omhoog gaan. Door steunverruiming zullen immers huurders met lage inkomens tegen huurstijgingen beschermd blijven worden volgens het regeerakkoord van VVD en CDA, en zeker ook volgens de PvdA (1). Vergeleken hiermee zijn de eerder aangekondigde geringe kortingen op de huurtoeslag waar de Woonbond steeds over klaagt, verwaarloosbaar klein (tot € 15 per maand in 2015). De waarschijnlijk robuuste verhoging van de huurtoeslagen moet echter andermaal opgebracht worden door mensen die zelf veel meer huur gaan betalen, óf al hoge huren betalen. Naast het verschaffen van de hogere huurtoeslagen aan huishoudens met lage inkomens worden gewone huurders door de gevestigde politiek ook al financieel uitgemolken door het vigerende fiscale stelsel van vergoedingen aan huiseigenaren, te weten de hypotheekrenteaftrek en het nauwelijks belaste woningbezit (2). Zoals elke belastingbetalende burger betalen zij in box 1 per jaar gemiddeld minstens 2000 euro belasting ten behoeve van de renteaftrekfaciliteit voor deze eigenwoningbezitters, maar ze ontvangen zelf niets. De politiek, aan de leiband van machtige lobbygroepen, haalt werkelijk alles van de plank om de omhoog gejaagde waarde van het eigenwoningbezit in stand te houden (3). Zonder flinke prijsdalingen (4) is voor starters op de woningmarkt een koopwoning veel te duur en qua schuldenlast onbereikbaar.
Mart Giesen, redacteur
Heemland, 27 maart 2011
(1) Artikel van oud-professor
Hugo
Priemus; men leze vooral de reacties op zijn
opinie van
Gietelink en Minkema.
(2) Men leze "Sociale
discriminatie in de middenklasse", in Duur woonland, 18
oktober 2005
(3) "Hoe
we de huizenprijs kunstmatig hoog houden", Mathijs Bouman
op Z24, 2 april 2011
(4) Hyptheekrenteaftrek
(HRA) snel afschaffen en prijsdalingen noodzakelijk,
volgens uitspraken Lex Hoogduin, directeur DNB.
Lees ook Huurders benadeeld ten opzichte van kopers . En lees PVV laat volgens oppositie huurders barsten. Het instemmen met de Ministeriële Regeling vanwege een Europese Beschikking over staatsteun (waarmee ook de PVV bij monde van Eric Lucassen instemde), welke regeling een bovengrens van € 33.614,- vastlegt per 1 januari 2011 voor toewijzing van een sociale woning aan huurders uit de lagere middenklasse, kan best rampzalig genoemd worden. Zie Aedes: 'Woningmarkt op slot en sleutel weggegooid'.
Huurbelasting
voor de middengroepen,
hoezo
vrijheid en verantwoordelijkheid ?
Ons
bevind tot op heden:
Na de uitspraak van Mark Rutte dat "Rechts Nederland z'n
vingers zal aflikken" mag gevreesd worden dat er van de
sociale belangen van de middengroepen, waarvoor de PVV zou opkomen,
weinig overblijft. Aanpakken van de zeepbel op de huizenmarkt en toewerken
naar een gelijke, billijke behandeling van huurders ten
opzichte van kopers; eindelijk eens de algehele woningmarkt grondig
herzien en met name ook in fiscaal opzicht
"eigendomsneutraal" maken (1), zit er waarschijnlijk niet in.
Bij immigratie, ontwikkelingshulp, Europa en defensie met het dure
JSF-project zijn de bezuinigingen mager, voorzover bekend. Het lijkt
erop dat 'Henk en Ingrid' eenzijdig het gelag gaan betalen middels
hogere zorg-, woon-, kinderopvang- en onderwijslasten en beperking van hun sociale
rechten (AOW e.d.).
Het geschatte bedrag van 18 miljard aan
bezuinigingen als gevolg van steun aan en opkopen van banken en hulp
aan de bouwwereld waarvoor de geldkranen wijd open gingen, zal toch
grotendeels op de gewone burgerij verhaald worden. Bij het 'rechts'
van Rutte is denkelijk slechts sprake van zakenlieden,
middenstanders, grondbezitters, makelaars, bouwers en gegoede
huiseigenaren, kortom de bovenste maatschappelijke lagen van de
bevolking, en van het bedrijfsleven; of is dit toch een misvatting ?
Ondanks het bezuinigen ten koste van de koopkracht van de gewone
burger wordt ineens op 20 maart 2011 een besteding ter waarde van
bijna 6 miljard euro aangekondigd door Melanie Schultz van Haegen,
minister van Infrastructuur en Milieu voor de bouw van spoor- en
wegenprojecten tussen Schiphol, Amsterdam en Almere; en ook voor
nieuwe militaire 'missies' wordt zonder morren geld vrijgemaakt.
Zeker allemaal lekker 'rechts', hoewel ook vorige, paarse regeringen
de koopkracht uitholden en Nederland oorlogen inrommelden.
Redactie Heemland, 14 september 2010
(1) Over eigendomsneutrale behandeling: Rapport Naar een integrale hervorming van de woningmarkt van de Commissie van sociaal-economische deskundigen (CSED) van de SER, (april 2010)
'Henk
en Ingrid' krijgen huurbelasting
Kabinet voert huurbelasting in bij middeninkomens. "Huurders zijn de dupe"
in het conceptregeerakkoord, zegt de Woonbond. Huishoudens met een inkomen boven de
43.000 euro per jaar moeten jaarlijks vijf procent meer huur
bovenop de inflatie gaan betalen. Huurders in Amsterdam en Utrecht moeten daarom
rekenen op
huurverhogingen van 120 euro per maand over een paar jaar.* Dit plan komt
bovenop de beperking en uitsluiting van huishoudens met een inkomen boven
de 33.000 euro bruto per jaar voor kans op een sociale huurwoning door de
aangenomen nieuwe Europese regelgeving. Daarnaast wordt
het puntensysteem in
regio's met schaarste aangepast met een bijtelling van maximaal 25 punten afhankelijk van de
WOZ-waarde, waardoor de wettelijk toegestane maximumhuur aldaar
extra omhoog
gaat.**
De Woonbond noemt de ongelijke
behandeling van huurders ten opzichte van kopers onrechtvaardig. Terwijl er een forse rekening wordt
neergelegd bij de huurders, blijft wel de aftrek
van de hypotheekrente behouden. Van
het totale hypothecaire belastingvoordeel van ruim 10 miljard gaat maar
liefst 30 % naar slechts één tiende deel van alle huishoudens, te
weten het bevolkingsdeel met een inkomen
van meer dan 106.000 euro bruto (CBS-cijfers over 2008). De Vereniging Eigen Huis is zeer tevreden over de
maatregelen die het kabinet wil nemen 'om de woningmarkt vlot te trekken'.
Bronnen
Woonbond, Heemland, en ANP, 1 oktober 2010
Bevind:
Het rechtse kabinet Rutte weet wel raad met de leegstand van dure huurwoningen en onverkoopbare nieuwbouwwoningen door de doorstroming ernaartoe te gaan afdwingen door middel van forse jaarlijkse huurverhogingen van 5 % boven inflatie bij middengroepen met een huishoudinkomen van boven de € 43.000 bruto. Door deze huurbelasting worden honderduizenden huurders gemangeld.
D66
wil nog verder gaan door ook huurders uit
de lagere middenklasse met
huishoudinkomens tussen de 33.000 en 43.000 euro te belasten met
3 % huurverhoging boven inflatie, net als de VVD in haar
verkiezingsprogramma reeds opperde, zo bleek tijdens het begrotingsoverleg volkshuisvesting
met minister Donner op 2
december 2010. Zorgwekkend is dat de PVV in alle talen zwijgt over
haar kijk op het huurbeleid en de woningmarkt. D66 bestaat het om haar voorstellen van
inkomensafhankelijke
huurverhogingen
eufemistisch "het
modale huren" te noemen.
Daarentegen blijft de grootste
groep huurders nu buiten schot want aan de huurtoeslag wordt niet
getornd en de huur blijft voor hen de inflatie volgen. Ook de hypotheekrenteaftrek blijft
gewoon in stand. Zo wordt de middenklasse gespleten
door een zeer onevenredige lastenverdeling voor onderscheiden
groepen en is solidariteit volkomen zoek.
Van acties van
de Woonbond tegen de huurbelasting is nog niets vernomen; de sociale
doelgroepen worden immers netjes ontzien. Waar deze bond wel fel
tegen ageert, zijn minieme kortingen op de huurtoeslag***. De Woonbond
lijkt dik bereid op voorstel van Ger Hukker (NVM) snel een nationaal
'woonakkoord'
te willen smeden met makelaars (NVM), huiseigenaren (VEH) en verhuurders
(corporatiekoepel Aedes) ten koste van huurders met modale
huishoudinkomens.
Behalve op arbeidsrechtelijk gebied heeft de PVV veel van haar sociale punten uitgeruild, zoals het recht op
ouderdomspensioen (AOW) met
65 jaar en betaalbare huren voor alle huurders, ook die met een middeninkomen.
Deze ruil is tot stand gekomen ter wille van symboolpolitiek van 'rechts' op het gebied van
immigratie, integratie en
veiligheid, die waarschijnlijk weinig gevolgen heeft en geen stuiver gaat
opleveren ('een
dooie mus').
Ze wordt duur betaald doordat de ingeboekte bezuinigingen opgehaald worden
door sterke verhogingen van de kosten voor zorg, huur, kinderopvang en onderwijs
bij de gewone burgerij in de
middenmoot. En er wordt ruim baan gegeven aan rechtse hobby's, zoals het
sturen van een
nieuwe vredesmissie naar Afghanistan, het uitponden en uitroken van
zittende huurders door de woningcorporaties en het aanzienlijk
uitbreiden van de
vrije huursector met z'n maximale vrijheid voor verhuurders.
Van de 18 miljard aan ombuigingen komt er zodoende 0,8 miljard tot last
van deze modale huurders, ingeboekt als "doorstroming huurmarkt". Nu betalen ze al vaak torenhoge woonlasten in de
deels geliberaliseerde huursector, maar binnen een paar jaar gaan ze jaarlijks nog
enkele duizenden euro's aan huurbelasting bovenop de huur afdragen. Als ze zulke huren niet meer willen of kunnen
opbrengen, mogen ze bij verhuizen gaan kopen, indien ze dat al kunnen: 'Leuk'
om de zeepbel op de koopwoningmarkt in stand te houden.
Mooie woorden over
doorstroming zijn er te over, maar het is "doorstromen naar een
straatarm verschiet", met - over de kale woonlasten (hypotheek of
huur) berekend - netto huur- en koopquotes van 40 % en meer. Doorstroming
vooral ten
gerieve van de vastgoed- en bouwbranche wordt afgedwongen middels een gewiekst
nivelleringsbeleid bij zogenaamd scheefwonende mensen met
een wat hoger middeninkomen zodat van linkse
kant (Woonbond, PvdA en dergelijke)
waarschijnlijk geen serieuze
weerstand en tegenplannen komen, maar polderend ingestemd wordt met een
woningakkoord.
Het
door deze organisaties gekoesterde inkomensafhankelijke huurtoeslagstelsel met z'n beslag
op de algemene middelen dat evenals de hypotheekrenteaftrek en de
zorgtoeslagen via de inkomstenbelasting grotendeels door de
middenlaag wordt gefinancierd, staat immers geenszins ter
discussie. De Woonbond verdoezelt dan ook meteen de aard van de huurbelasting door
besmuikt te spreken van "inkomenshuren".
Op 'links' heeft men
in het verleden nooit waarachtige, stellige bezwaren tegen
huurbelasting gehad. Het tegendeel is vaak het geval zoals bij de
plannen voor "Huur
op maat", waar de PvdA weer mee komt.
Volkshuisvesting is afgesplitst van het ministerie 'Infrastructuur en
Milieu', dat een samenvoeging is van de vroegere ministeries van Verkeer
en Waterstaat (VenW) en Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM), en is toebedeeld
aan Minister Donner op Binnenlandse
Zaken. Het huurbeleid schijnt op den duur zelfs ondergebracht te
worden bij de provincies, buiten het zicht van de landelijke
politiek. Van een aanzet tot een algehele hervorming van het
woningmarktbeleid (huur en koop) zal dus waarschijnlijk niets komen
en blijven gewone huurders door
de gehele politieke elite van links tot rechts sociaal en fiscaal
behandeld worden
als derderangs burgers.
Misschien dat vanuit het ministerie van Financiën toch nog
aangedrongen wordt op fiscale bijstellingen van de uiterst scheutige
regelingen voor het eigenwoningbezit van de rijke bovenlaag? Rechts
lijkt z'n zaakjes inderdaad weer leuk te regelen, maar
voor de middenmoot van ons volk belooft deze formatie, evenals de
voorafgaande rechtse coalities van Balkenende en paarse van Kok,
weinig goeds.
Mart
Giesen, redacteur Heemland, 11 oktober 2010, laatst herzien op 17 januari
2011
Rekensommen.
*: Dat betekent
aan huur op de liberalisatiegrens per 1 juli 2011 (inflatie nu 2%): €
647,53 + 7%= € 692.85 per maand. Bij gelijkblijvende inflatie wordt dit in
2015: € 908,19. Kortom een cumulatieve huurverhoging van
40%
in vier jaar tijds ofwel ruim € 260 maandelijks erbij. Dat is wel even
wat anders dan wat de Woonbond vertelt over een verhoging in
Amsterdam en Utrecht met € 120 per maand in 2015. De Woonbond
heeft het
dan waarschijnlijk over redelijk gematigde huren. Bij een hogere
huurprijs of inflatie is de huurverhoging veel meer.
**: Ook de
puntenverhoging van 25 punten in het woningwaarderingsstelsel in schaarstegebieden
leidt al tot gemiddeld 120
euro per maand aan extra verschuldigde huur.
***: Bij voorbeeld een korting van 0,89 euro per maand
op de
huurtoeslag over 2011, misschien oplopend tot 15 euro in 2015. Is dat bedrag
alle
drukte van de Woonbond om die kortingen waard, vergeleken
met
de aangekondigde huurbelasting voor de middengroepen die al snel oploopt met enkele tot
ettelijke
duizenden euro's per jaar ?
Staat gaat op de pof leven
van verre AOW-besparing
Pensioenleeftijd naar 67 jaar levert de Staat miljarden op.
Verhogen van de pensioenleeftijd van 65 naar
67 jaar levert de pensioenfondsen dus weinig op, maar de Staat veel. Het
AOW-bezuinigingsplan kan de financiële noden van de overheid in deze
crisistijd met miljarden euro’s per jaar verlichten. Al op korte
termijn kan het kabinet hiervan profiteren. Stel dat het kabinet
volgend jaar 2010 ermee begint, dan gaat iedereen
die na 1967 is geboren, pas op zijn 67ste met pensioen. De toekomstige
miljardenopbrengst door dit plan, te vergaren vanwege minder AOW-uitkeringen
en meer belastinginkomsten van mensen die langer moeten doorwerken, kan nu
al nauwkeurig worden berekend. Overigens geldt die ‘winst’ van miljarden
euro's pas over ongeveer vijftig jaar.
Maar het is gebruikelijk om zulke gegarandeerde besparingen en extra
inkomsten naar voren te halen en in te boeken in de eerstvolgende
begroting(en). De staat leeft als het ware op de pof. Op die manier
zouden enige jaren bezuinigingen van 6 tot 8 miljard euro thans kunnen worden
vermeden. ‘De budgettaire taakstelling voor het komende kabinet
kan daardoor nu al lager uitkomen’, zo stelt het CPB, ‘ook al
worden de vruchten van het ingezette beleid pas later geoogst.’ Het
hakt erin bij
jongere generaties wanneer die met pensioen willen gaan en vanaf 2011
ook al de reeds geplande houdbaarheidsbijdrage ('Bosbelasting')
moeten betalen indien men geboren is na 31 december 1945.
Premier Balkenende won in 2006 mede de
verkiezingen met de belofte dat het CDA niet aan de AOW zou
tornen. Denk aan oud-fractieleider Verhagen van het CDA die de
AOW-plannen van Bos hekelde met de leus: 'Met Bos ben je de klos'. De
crisis gooit echter roet in het eten. Alternatieven, zoals
bezuinigingen op de hypotheekrenteaftrek, of op de AWBZ of op de
vele inkomensafhankelijke toeslagen (zorg- en huursubsidies e.d.), schijnen voor de
regeringscoalitie nog minder aantrekkelijk te zijn. En zowel premier
Balkenende als minister Bos van Financiën is er veel aan gelegen
het financieringstekort niet te hoog te laten oplopen.
Andermaal onder de noemer 'houdbaarheid van de
overheidsfinanciën' worden de jongere generaties nu met een verhoging
van de AOW-leeftijd opgescheept. Die zullen zich afvragen of het daarbij
blijft, of dat de hele Aow-regeling op termijn verdwijnt. Laakbaar is dat
het kabinet dit voorjaar de beslissing over de Aow-regeling eigenlijk
heeft uitbesteed aan de SER met sociale partners; een half jaar wordt
iedereen in onzekerheid gelaten en dan gaat het kabinet nog 's wikken en
wegen.
Over andere oplossingen om in de financieringsbehoeften van de
overheid op de lange termijn te voorzien is echter duidelijk niet
nagedacht. Nee, sterker nog, andere plannen zijn onbespreekbaar verklaard
zoals het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, de ontwikkelingshulp, de toeslagen, de
buitensporige uitgaven voor de AWBZ, de militiekosten en dergelijke. Dit zijn de partijpolitieke taboes van de linker- en rechterzijde. De eigen
achterbannen van aan de ene kant lage inkomensgroepen en aan de andere
kant gegoede bovenlaag, middenstanders, huizenbezitters en andere
profijtelijken moeten kennelijk hoe dan ook ontzien en tevreden gehouden
worden.
Wij hebben een geheel ander voorstel:
De echt 'rijkere ouderen', welvarend en rijk in de zin dat ze nauwelijks nog woonlasten van huur of hypotheek hebben, behoeven voor hun eigenwoningbezit helemaal niet ontzien te worden wat tegenwoordig gek genoeg het geval is ('Wet Hillen'). Er is een wereld van verschil in welvaart tussen hen en veel anderen, zelfs als die anderen een aanmerkelijk hoger (pensioen)inkomen hebben. Deze nagenoeg vrijgestelden zouden over hun in het verleden fiscaal vriendelijk verworven bezit van een eigen huis juist wel degelijk minstens de normale vermogensbelasting moeten betalen (3). Alleen al de overwaarde op hun huizenbezit wordt maar liefst berekend op minimaal 75 miljard euro !(4). Zo'n grondslagverbreding in box 3 van het belastbaar vermogen zou de schatkist over die overwaarde reeds een bedrag aan extra belastinginkomsten opleveren van bijna 1 miljard euro ! De gehele opbrengst is er een veelvoud van: minstens 7,5 miljard euro ! (5)
Redactie Heemland (2009)
Bronnen: ANP, CPB, Volkskrant, NOS. 6 februari, 25 maart en 21 augustus
2009
Noten:
(1) Zie ook de klacht van Gerard
Groters: Ongelijke
behandeling inzake woonlasten, benevens Sociale
discriminatie in de middenklasse en
Heemland
16, Fiscale discriminatie van huurders.
(2) Ouderen, al of niet bejaard, worden nu 'gestraft'
als ze hun huis verkopen en gaan huren, dus doorstromen. Ze worden
dan namelijk jaarlijks belast over hun vrijgekomen vermogen in box 3,
net als huurders met een spaarpotje voor de oude dag, en ze krijgen
evenals huurders hoge woonlasten (huur).
(3) Het is zelfs te billijken om het eigenwoningforfait in box 1 voor
deze vrijgestelden nog te handhaven naast de in te voeren belastingheffing op
vermogen in het eigen huis in box 3, (als een soort extra woonbelasting
vanwege het langdurige genot van fiscale bevoordeling en ongestoorde vermogensopbouw).
(4) Gegevens uit Elsevier van 26 mei 2007, artikel "Gratis: grijze vertroeteling" op grond van gegevens Postbank.
(5) Berekening ontleend aan: P. Besseling e.a. (2008) "Agenda voor de woningmarkt", Preadviezen, Hoofdstuk 2 "De Nederlandse woningmarkt en overheidsbeleid", bladzijde 50.
(6) De huidige Aow-premieheffingen voldoen ruimschoots om tot in lengte van dagen het staatspensioen te betalen. Lees: Aow-premie kan flink worden verlaagd (Vk, 25 januari 2008 ).
Lees ook bij RTL : "Coalitieaccoord
is voor Bos niet heilig", in Heemland: Ouderen
in de tang onder Balkenende, van Jeroen de Boer
op www.z24.nl:
Hypotheekrenteaftrek
- de schandvlek van Balkenende IV en Doodmoe
van politiek geleuter over de koopwoningmarkt op www.huizenmarkt-zeepbel.nl
